Hypotheek Begrippenlijst W
Waarborgfonds Eigen Woningen
Het Waarborgfonds kan een garantie afgeven voor een hypotheek, in de vorm van een Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Waarborgsom
Een bedrag dat de koper van een (bestaand) huis bij de notaris stort na het tekenen van de voorlopige koopakte en vóór de eigendomsoverdracht (meestal 10% van de koopsom).
Welstandscommissie
Een commissie die bouwplannen beoordeelt betreffende het uiterlijk van gebouwen. Het gemeentebestuur beslist over de bouwvergunningen o.b.v. van het advies van deze commissie (zie schoonheidscommissie).
WOZ Wet Waardering Onroerende Zaken
De WOZ zorgt voor een uniforme waardering van onroerende zaken. De waarde wordt eens in de vier jaar door de gemeente vastgesteld en dient als basis voor gemeentelijke heffingen, onroerende zaakbelasting, de wateromslag, eigenwoningforfait en dergelijke.
Wet voorkeursrecht gemeenten
Deze wet houdt in dat een verkoper zijn onroerende zaak eerst aan de gemeente te koop aan moet bieden. Een gemeente kan een voorkeursrecht leggen op een onroerende zaak, wanneer deze in het kader van het ruimtelijk beleid zou moeten worden aangekocht.
Winstdeling
De verzekeraar ontvangt rente over het spaardeel dat gestort wordt voor een levenhypotheek. Wanneer de polis een winstdelingsclausule bevat, kun je delen in deze rente inkomsten (winst).
Woonlasten
Woonlasten zijn alle kosten die het wonen met zich meebrengt, zoals b.v. de hypotheeklasten, verzekeringskosten, stookkosten en de onroerende zaakbelasting en dergelijke.